Realitní trh během lockdownu nezamrzl úplně
Pandemie covid-19 zasáhla realitní trh, ale to neznamená, že veškerá aktivita ustala. Zůstaňte v obraze díky těmto klíčovým realitním tipům.
Když jsme se všichni stáhli do svých domovů v rámci čtyřtýdenního uzávěru kvůli koronaviru, hodnota vlastního soukromého zázemí vynikla víc než kdykoliv předtím. Realitní trh — stejně jako prakticky každé odvětví — pocítil dopad omezení na provoz všeho kromě nezbytných služeb. To ale neznamená, že se žaluzie stáhly a trh se úplně zastavil.
Lidé, kteří nedávno zahájili jednání o koupi nebo prodeji nemovitosti a dosud transakci nedokončili, by měli probrat další kroky se svými právníky. Ombudsman spustil právní procesy, které mají zajistit hladký průběh převodů nemovitostí i v době omezení — je proto zásadní tato opatření prostudovat a mít o nich přehled.
Spojte se s realitními makléři
Realitní kanceláře přizpůsobily své postupy podmínkám nejvyššího stupně omezení. Makléři pracují z domova a využívají technologie, díky nimž zvládnou vyjednávat i uzavírat kupní smlouvy online — bez nutnosti osobního setkání.
Pokud jste si nemovitost již prohlédli, ta je aktivně nabízena na trhu a vy jste připraveni udělat další krok, zavolejte svému makléři a proberte, jak postupovat dál.
Veškeré dny otevřených dveří byly zrušeny, mnoho makléřů však nabízí virtuální prohlídky přes videohovor. Během nich vám zodpoví otázky ohledně dispozice domu, vybavení nebo dalších detailů, které byste jinak řešili při fyzické návštěvě.
Individuální makléři vás budou průběžně informovat o aktuálních prodejních postupech. Pokud jste plánovali prodat nemovitost v nadcházejících měsících, můžete si nechat zpracovat online ocenění. Makléři specializující se na konkrétní lokalitu vám dokážou podat přesnou představu o hodnotě vaší nemovitosti i o jejím postavení na místním trhu.
Proveďte si vlastní průzkum
Pro zájemce o koupi nemovitosti v blízké budoucnosti je v nabídce stále řada objektů — a právě teď je ideální příležitost důkladně poznat trh. Využijte volný čas k prozkoumání dostupných možností, a to nejen ve svých oblíbených čtvrtích. Rozšiřte hledání a zjistěte, co nabízejí okolní oblasti z hlediska ceny, vybavenosti a komfortu bydlení.
Protože nyní trávíme doma mnohem více času než obvykle, je to skvělá příležitost zamyslet se nad tím, jak váš současný byt či dům vyhovuje potřebám celé rodiny. Ujasnění priorit vám pak výrazně usnadní hledání nového domova.
Připravte svou nemovitost na prodej
Pokud uvažujete o zařazení nemovitosti do nabídky, čas uvolněný z každodenních aktivit — sportovních utkání, návštěv příbuzných či výletů s přáteli — můžete skvěle využít doma. Příprava průměrné nemovitosti na to, aby zazářila na trhu, zabere skutečně hodně práce.
Venku se věnujte úpravě zahrady, vyčištění okapů nebo drobným opravám. Uvnitř se pusťte do důkladného úklidu a třídění věcí — podobně jako při metodě Marie Kondo. Promyslete si, které práce budete muset svěřit řemeslníkům, až omezení skončí.
Podívejte se kritickým okem na interiér: co potřebuje nový nátěr, jak přeskupit nábytek pro lepší průchoznost místností a jakými jednoduchými způsoby lze prostory rychle osvěžit. Hledejte inspiraci online, zjistěte, co je dostupné v e-shopech, a buďte připraveni vše realizovat hned po uvolnění omezení.
